住宅ローンを完済された場合の手続き（抵当権の抹消等）

住宅ローンを完済された場合の手続き（抵当権の抹消等）

住宅ローンを完済すると、
金融機関から担保の抹消に関する書類を渡されます。
そこには、抵当権の抹消の手続きについての説明とともに、
弁済証書、住宅ローンをつけた当時の契約書、委任状といった様々な書類が同封されております。

ローンを完済して、実態上は抵当権が消えたとしても、
連動して不動産の登記簿上の抵当権も抹消されるわけではありません。
登記簿上の抵当権を抹消するためには、登記の申請をする必要があります。

また、抵当権抹消の前提として、
旧住所から現住所への住所変更登記等も必要になるケースもありますので、
一度、司法書士に相談されるのがよろしいかと思います。